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十年检测员口述:真假甲醛检测

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十年检测员口述:真假甲醛检测

发布日期:2019-05-08 作者: 点击:

年初,王某入职阿里巴巴,来到杭州住进了自如公寓,体检报告显示各项身体指标正常。到了7月,他被诊为急性髓系白血病,之后不幸去世。王某的妻子来到杭州,检测了那套房子。发现甲醛超标。

9月初,一篇《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》刷屏,将自如公寓带进了甲醛的漩涡,自如甲醛房,也引起了租客们的普遍恐慌。

自如甲醛事件迅速发酵,关于甲醛检测的争论迭起,黎大卫就在这个时候出现在了北京自如友家的租客群里。作为一名从业十年的化学分析工程师,他一直在第三方检测公司从事一线检测工作。

我们采访了这位空气污染物检测员,他的讲述为我们呈现了甲醛检测背后的乱象。

以下是根据黎大卫的口述整理,为保持行文流畅有轻微改动。

“70%以上是甲醛超标的”

重庆甲醛检测

目前市场上做甲醛检测的人非常多,从业者鱼龙混杂,设备也是五花八门。

我是10年前进入这个行业的,一直从事一线检测工作,以技术支持人员身份出入各种第三方检测机构和政府检测部门。

实际上,每个民用建筑工程在投入使用之前,必须做的一项工作就是空气污染物检测。

我积累人脉算是比较多的。昨天,有人找我测一家幼儿园。他们刚开园,要一份室内空气检测合格的报告。我说距离太远了,你找你当地的吧。他找了个当地的,给他报价六千块钱。

六千块钱,坦诚地讲,这个对检测机构来说,像芝麻一样小的单。但这个幼儿园说:“哎呀,这个超预算啦,我只要一个报告,就收我六千块钱。”他们又来找我要报告。

现在很多人要假报告,低价购买。

但这是个强制性的检测,这方面我们做得非常多,经常有楼盘、学校、医院在竣工的时候请我们。对方拿到这个报告,要交给住建局备案,表明我们这个建筑大楼完工以后,空气是经过检测合格了,可以交付给别人使用的。

民用建筑会检五个项目,一个项目是氡,第二个是甲醛和氨,第三个是苯和TVOC。五个项目就1-5列举

其中氡是来源于大理石、花岗石,这是一种放射性元素,但目前国内氡超标的几乎没有,我是从来没有遇到过。所以氡根本就不用操心

第二个要检测的是甲醛和氨。氨是怎么来的呢,是房子在建的时候,混凝土里面的一个添加剂,房子装修了以后,它是跑不出来的,氨也不用操心。

其中最重要的就是甲醛。

甲醛的来源特别广泛,屋子装修完,有70%以上是甲醛超标的。但又要经过检测合格了才能用。

那为什么你又说甲醛超标呢,这就比较矛盾了。

两套标准

这要两套检测标准说起。其中一个是国标50325,一个是国标T18883。

50325是进行强制性检测。建筑工程完工后,基本上都能够通过50325标准来验收。

检测的时候,建筑就是个空框框,里面没有家具,没有木地板,没有窗帘沙发,所以甲醛含量是比较低的,是非常容易通过的。同时,50325只要求门窗关闭一个小时,即使这个屋子里面有点儿甲醛,它积累的时间太短,量还没上来。

但是业主拿到房子以后自己进行装修,添置了木地板、家具、窗帘、床垫,尤其是一些装饰用的板子,人造板,那才是甲醛的一个重要污染源、挥发源。你家里面家具越多,它挥发的量也越多,大家都积累起来,室内空气的甲醛就多了。

室内空气的另一个标准,是国标T18883,这个T是“推荐”的意思。

差别在于,T18883要求房子封闭12个小时,50325只要求封闭1个小时,其他的操作没有太大的差别,这两个测出来甲醛含量是不一样的。

那个阿里巴巴的员工家属在打官司,拿着T18883检测报告去打,不一定(能胜诉),因为这是一个推荐性标准。

目前能做18883检测的公司很多,但是做这个的业务量不大,最关键的是业主出不起这个钱。

我们主要是按照50325来做,50325是一个强制性的标准,每个楼盘必须要做,所以市场挺大的。

以自如这样的公寓为例。怎么检测,这个看合同怎么谈,看租户是怎么要求的。如果没有点名要求,检测机构出于正义的角度,应该要按照T18883来做,或者说必须封闭十二个小时来做。从租户自身的利益这个角度,按照50325来做是对它有利的,但是从租客健康的角度,按照T18883的总是有利的。

你封闭12个小时,按照自如的这种情况,那可能有60%-70%房间超标。

维权非常困难,因为18883不是强制性标准,说到底还是我们在立法标准的基础上有点落伍,对租客非常不利。

它可以说,我们按照这国家强制性标准的,也就是50325。T18883这个推荐性标准对我只是一个推荐性作用,没有强制约束力。

强制性标准下,一个小时的封闭时间,那可能大家都是合格的。


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